近日，忻州中院裁定批準忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計劃，標志著該公司正式進入重整計劃執(zhí)行階段。該案是全省首例預重整轉破產(chǎn)重整成功案件。
深陷債務危機 申請破產(chǎn)重整
忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“田森公司”）成立于2015年，其名下核心資產(chǎn)為云河商苑綜合體。云河商苑分住宅與商業(yè)兩個板塊，住宅部分共624套，已售622套，商業(yè)部分于2019年7月建成后投入運營，但在經(jīng)營過程中受新冠疫情影響，到2022年1月，商場開業(yè)率僅為37%，導致公司出現(xiàn)資金鏈斷裂、租金無法支付等問題，債務規(guī)模達4.5億余元，尤其是欠付山西云河紡織集團租金近1億元，涉及國有企業(yè)幾百名職工生計問題，引發(fā)大量社會矛盾。
為謀求生機，2024年5月，田森公司向忻州中院提出重整申請，經(jīng)過與債權人、出資人充分溝通，各方均認為田森公司具有重整價值及重整可能。為提升破產(chǎn)效率，降低破產(chǎn)成本，忻州中院決定打破原有破產(chǎn)法中庭內(nèi)重整的束縛，推動田森公司預重整工作。啟動預重整程序后，忻州中院依法指定中介機構有序開展債權申報、審核，招募意向投資人、制定重組方案等工作，最終預重整方案在第一次臨時債權人會議上高票通過。2024年8月19日，忻州中院裁定受理田森公司的破產(chǎn)重整申請，這也標志著全省首例預重整轉重整案誕生。
庭外重組與庭內(nèi)重整銜接 實現(xiàn)多方共贏
進入重整程序后，忻州中院依法指定了重整管理人，并迅速中止了對田森公司的執(zhí)行措施，解除了相關財產(chǎn)查封，從法律制度層面上為田森公司盤活商業(yè)項目保駕護航。同時在法院的監(jiān)督指導下，管理人通過積極招募重整投資人有效增加償債資金來源，通過債權清收、未來回收以及出售公租房等多種途徑擴大償債資金規(guī)模。2024年11月2日，忻州中院主持召開田森公司第一次債權人會議，通過了重整計劃并終止重整程序。在“預重整+重整”司法制度保護下，不僅全面化解了田森公司的債務問題，更保障了債權人在較短時間內(nèi)100%實現(xiàn)了自身的清償利益。
日前，田森公司名下“田森匯”商業(yè)廣場已全面恢復運營，企業(yè)甩掉了債務包袱，輕裝上陣，實現(xiàn)了涅槃重生。山西云河紡織集團負責人也將印著“勇于擔當 善于指導 解民急難 化解債務”的致謝錦旗送至忻州中院環(huán)資庭，由衷表達對法院助力企業(yè)發(fā)展以及保護民生的感激之情。
田森公司預重整+重整案件歷時僅155天，即成功實現(xiàn)了外部投資引入、債權人權益保障、社會秩序穩(wěn)定等多方共贏，這不僅是忻州中院充分運用預重整制度并取得成功的首例案件，更是優(yōu)化法治化營商環(huán)境的一次有益實踐。
下一步，忻州中院將繼續(xù)發(fā)揮重整制度對企業(yè)的救治功能，高效推進破產(chǎn)重整法律程序，深入挖掘企業(yè)重整優(yōu)勢，引導困境企業(yè)通過破產(chǎn)、重整擺脫困境，積極支持企業(yè)重生，為經(jīng)濟新舊動能轉換和高質(zhì)量發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)高效的司法服務和保障。
（責任編輯：蔡文斌）
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